3,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurter Berg
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in der Julius-Brecht-Straße bietet urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Stadtleben lieben und trotzdem Wert auf Ruhe und Qualität legen. Die Wohnung wurde 2025 umfassend kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Sie überzeugt durch einen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der halbe Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder kleines Kinderzimmer. Feine Bodenbeläge, eine elegante Einbauküche, energieeffiziente Fenster und stilvolle Designelemente schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ein Balkon mit Ausblick über Frankfurt rundet das Angebot ab.
| Objekt ID: | 6 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 1350 EUR |
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten EUR |
| Warmmiete: | 1720 EUR |
| Nebenkosten: | 370 EUR |
| Miete pro qm: | 17,53 EUR |
| Kaution: | 4050 |
| Bauweise: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 77m² |
| Grundfläche: | 5m² |
| Etage: | 16 |
| Etagen: | 25 |
| Baujahr: | 1970 |
| Letzte Renovierung: | 2025 |
| Objektzustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Ausstattungskategorie: | Luxus |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1970 |
Die Julius-Brecht-Straße liegt im Stadtteil Frankfurter Berg – einem aufstrebenden Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station „Frankfurter Berg“ – von dort aus sind Sie in rund 9 Minuten in der Innenstadt. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreichbar.
Der nahegelegene Niddapark sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
– maßgeschneiderte Einbauküche vom Küchenstudio
– Deckenlautsprecher im Bad, um beim duschen Musik zu hören
– aufwendige LED-Beleuchtung und
abgehängte Decken
– neue Kunststofffenster mit
elektrischen Rolläden
– voll möbliertes Bad inklusive
Waschtower für Trockner und
Waschmaschine
